Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 000 zł na 10 lat będzie kosztował 741 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 644 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 561 zł
| Cena: | 470 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 741 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 644 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 000 zł | 18% | 10 lat | 667 494 zł | 87 844 zł | 579 650 zł | 3 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 000 zł | 18% | 10 lat | 815 826 zł | 107 365 zł | 708 461 zł | 3 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 000 zł | 8% | 10 lat | 762 340 zł | 101 534 zł | 660 806 zł | 4 042 zł |
| Większy wkład własny | 470 000 zł | 28% | 10 lat | 720 980 zł | 93 676 zł | 627 304 zł | 2 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 000 zł w kredycie na 385 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385400 zł.
| Kwota kredytu: | 385 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 513 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 279 zł czyli o 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
