Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 700 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 700 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 369 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 398 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 245 611 zł
| Cena: | 4 700 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 162 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 245 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 369 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 398 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 758 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 014 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 230 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 230 000 zł | 18% | 10 lat | 6 632 640 zł | 874 426 zł | 5 758 214 zł | 31 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 170 000 zł | 18% | 10 lat | 8 080 710 zł | 1 066 287 zł | 7 014 423 zł | 38 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 700 000 zł | 8% | 10 lat | 7 576 400 zł | 1 010 876 zł | 6 565 524 zł | 40 420 zł |
| Większy wkład własny | 4 700 000 zł | 28% | 10 lat | 7 162 800 zł | 932 292 zł | 6 230 508 zł | 29 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 700 000 zł w kredycie na 3 854 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 854 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 280 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 134 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 787 zł czyli o 8 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 280 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
