Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 700 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 700 416 zł na 10 lat będzie kosztował 7 163 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 231 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 246 429 zł
| Cena: | 4 700 415,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 162 191,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 246 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 163 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 231 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 830 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 398 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 700 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 230 374 zł | 28% | 10 lat | 6 447 090 zł | 839 137 zł | 5 607 953 zł | 26 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 170 457 zł | 28% | 10 lat | 7 853 925 zł | 1 023 156 zł | 6 830 769 zł | 32 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 700 416 zł | 18% | 10 lat | 7 370 252 zł | 971 670 zł | 6 398 582 zł | 34 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 700 416 zł w kredycie na 3 384 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 384 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 508 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 573 zł czyli o 8 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
