Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 700 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 700 416 zł na 10 lat będzie kosztował 7 577 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 566 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 246 429 zł
| Cena: | 4 700 415,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 162 191,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 246 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 577 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 010 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 566 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 642 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 700 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 398 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 700 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 230 374 zł | 8% | 10 lat | 6 819 363 zł | 909 869 zł | 5 909 494 zł | 36 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 170 457 zł | 8% | 10 lat | 8 308 925 zł | 1 109 606 zł | 7 199 319 zł | 44 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 700 416 zł | 4% | 10 lat | 7 671 079 zł | 1 028 827 zł | 6 642 252 zł | 42 774 zł |
| Większy wkład własny | 4 700 416 zł | 18% | 10 lat | 7 370 252 zł | 971 670 zł | 6 398 582 zł | 34 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 700 416 zł w kredycie na 4 324 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 324 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 436 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 761 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 010 zł czyli o 7 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 436 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
