Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 213 zł na 10 lat będzie kosztował 762 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 979 zł
| Cena: | 470 212,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 297,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 191 zł | 8% | 10 lat | 686 416 zł | 91 422 zł | 594 994 zł | 3 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 234 zł | 8% | 10 lat | 838 953 zł | 111 738 zł | 727 215 zł | 4 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 213 zł | 4% | 10 lat | 772 089 zł | 103 367 zł | 668 722 zł | 4 279 zł |
| Większy wkład własny | 470 213 zł | 18% | 10 lat | 741 996 zł | 97 649 zł | 644 346 zł | 3 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 213 zł w kredycie na 432 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432595.63 zł.
| Kwota kredytu: | 432 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 803 zł czyli o 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
