Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 702 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 702 369 zł na 10 lat będzie kosztował 7 580 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 568 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 250 272 zł
| Cena: | 4 702 369 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 163 089,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 250 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 580 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 011 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 568 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 911 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 202 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 401 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 232 132 zł | 8% | 10 lat | 6 822 197 zł | 910 247 zł | 5 911 950 zł | 36 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 172 606 zł | 8% | 10 lat | 8 312 378 zł | 1 110 067 zł | 7 202 311 zł | 44 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 702 369 zł | 4% | 10 lat | 7 674 266 zł | 1 029 255 zł | 6 645 012 zł | 42 792 zł |
| Większy wkład własny | 4 702 369 zł | 18% | 10 lat | 7 373 315 zł | 972 074 zł | 6 401 241 zł | 34 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 702 369 zł w kredycie na 4 326 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 326 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 437 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 763 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 029 zł czyli o 7 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 437 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
