Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 702 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 702 610 zł na 10 lat będzie kosztował 7 373 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 401 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 250 747 zł
| Cena: | 4 702 610,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 163 200,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 250 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 373 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 401 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 761 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 569 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 233 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 232 349 zł | 18% | 10 lat | 6 636 324 zł | 874 911 zł | 5 761 413 zł | 31 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 172 872 zł | 18% | 10 lat | 8 085 198 zł | 1 066 879 zł | 7 018 319 zł | 38 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 702 610 zł | 8% | 10 lat | 7 580 608 zł | 1 011 437 zł | 6 569 171 zł | 40 442 zł |
| Większy wkład własny | 4 702 610 zł | 28% | 10 lat | 7 166 778 zł | 932 810 zł | 6 233 969 zł | 29 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 702 610 zł w kredycie na 3 856 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 856 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 137 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 811 zł czyli o 8 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
