Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 702 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 702 611 zł na 10 lat będzie kosztował 7 166 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 233 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 250 747 zł
| Cena: | 4 702 610,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 163 200,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 250 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 166 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 233 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 610 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 833 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 401 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 232 349 zł | 28% | 10 lat | 6 450 101 zł | 839 529 zł | 5 610 572 zł | 26 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 172 872 zł | 28% | 10 lat | 7 857 592 zł | 1 023 634 zł | 6 833 958 zł | 32 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 702 611 zł | 18% | 10 lat | 7 373 693 zł | 972 124 zł | 6 401 570 zł | 34 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 702 611 zł w kredycie na 3 385 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 385 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 510 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 590 zł czyli o 8 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
