Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 703 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 703 141 zł na 10 lat będzie kosztował 7 374 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 402 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 251 790 zł
| Cena: | 4 703 140,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 163 444,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 251 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 374 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 402 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 762 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 019 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 173 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 569 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 234 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 232 827 zł | 18% | 10 lat | 6 637 072 zł | 875 010 zł | 5 762 062 zł | 31 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 173 455 zł | 18% | 10 lat | 8 086 110 zł | 1 066 999 zł | 7 019 111 zł | 38 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 703 141 zł | 8% | 10 lat | 7 581 463 zł | 1 011 552 zł | 6 569 911 zł | 40 447 zł |
| Większy wkład własny | 4 703 141 zł | 28% | 10 lat | 7 167 587 zł | 932 915 zł | 6 234 672 zł | 29 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 703 141 zł w kredycie na 3 856 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 856 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 137 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 816 zł czyli o 8 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
