Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 321 zł na 10 lat będzie kosztował 762 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 925 192 zł
| Cena: | 470 320,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 347,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 925 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 289 zł | 8% | 10 lat | 686 574 zł | 91 443 zł | 595 131 zł | 3 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 353 zł | 8% | 10 lat | 839 146 zł | 111 764 zł | 727 382 zł | 4 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 321 zł | 4% | 10 lat | 772 267 zł | 103 391 zł | 668 876 zł | 4 280 zł |
| Większy wkład własny | 470 321 zł | 18% | 10 lat | 742 166 zł | 97 671 zł | 644 494 zł | 3 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 321 zł w kredycie na 432 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432695.65 zł.
| Kwota kredytu: | 432 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 804 zł czyli o 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
