Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 349 zł na 10 lat będzie kosztował 762 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 925 248 zł
| Cena: | 470 349,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 360,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 925 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 314 zł | 8% | 10 lat | 686 616 zł | 91 449 zł | 595 167 zł | 3 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 384 zł | 8% | 10 lat | 839 197 zł | 111 770 zł | 727 426 zł | 4 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 349 zł | 4% | 10 lat | 772 313 zł | 103 397 zł | 668 916 zł | 4 280 zł |
| Większy wkład własny | 470 349 zł | 18% | 10 lat | 742 211 zł | 97 677 zł | 644 533 zł | 3 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 349 zł w kredycie na 432 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432722.08 zł.
| Kwota kredytu: | 432 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 804 zł czyli o 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
