Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 703 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 703 975 zł na 10 lat będzie kosztował 7 676 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 647 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 253 430 zł
| Cena: | 4 703 974,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 163 828,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 253 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 676 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 647 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 982 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 233 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 288 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 571 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 233 577 zł | 4% | 10 lat | 6 909 198 zł | 926 645 zł | 5 982 552 zł | 38 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 174 372 zł | 4% | 10 lat | 8 418 703 zł | 1 130 109 zł | 7 288 594 zł | 47 087 zł |
| Większy wkład własny | 4 703 975 zł | 8% | 10 lat | 7 582 807 zł | 1 011 731 zł | 6 571 076 zł | 40 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 703 975 zł w kredycie na 4 515 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 515 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 500 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 016 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 135 zł czyli o 7 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 500 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
