Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 448 zł na 10 lat będzie kosztował 763 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 925 442 zł
| Cena: | 470 448 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 406,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 925 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 403 zł | 8% | 10 lat | 686 760 zł | 91 468 zł | 595 292 zł | 3 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 493 zł | 8% | 10 lat | 839 373 zł | 111 794 zł | 727 579 zł | 4 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 448 zł | 4% | 10 lat | 772 476 zł | 103 419 zł | 669 057 zł | 4 281 zł |
| Większy wkład własny | 470 448 zł | 18% | 10 lat | 742 367 zł | 97 698 zł | 644 669 zł | 3 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 448 zł w kredycie na 432 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432813 zł.
| Kwota kredytu: | 432 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 805 zł czyli o 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
