Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 704 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 704 480 zł na 10 lat będzie kosztował 7 376 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 404 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 254 424 zł
| Cena: | 4 704 480 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 060,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 254 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 376 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 404 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 021 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 571 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 704 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 236 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 704 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 234 032 zł | 18% | 10 lat | 6 638 962 zł | 875 259 zł | 5 763 703 zł | 31 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 174 928 zł | 18% | 10 lat | 8 088 412 zł | 1 067 303 zł | 7 021 109 zł | 38 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 704 480 zł | 8% | 10 lat | 7 583 622 zł | 1 011 840 zł | 6 571 782 zł | 40 459 zł |
| Większy wkład własny | 4 704 480 zł | 28% | 10 lat | 7 169 628 zł | 933 181 zł | 6 236 447 zł | 29 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 704 480 zł w kredycie na 3 857 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 857 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 139 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 828 zł czyli o 8 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
