Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 704 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 704 480 zł na 10 lat będzie kosztował 7 583 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 571 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 254 424 zł
| Cena: | 4 704 480 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 060,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 254 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 583 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 011 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 571 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 914 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 205 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 647 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 704 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 404 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 704 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 234 032 zł | 8% | 10 lat | 6 825 260 zł | 910 656 zł | 5 914 604 zł | 36 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 174 928 zł | 8% | 10 lat | 8 316 109 zł | 1 110 565 zł | 7 205 544 zł | 44 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 704 480 zł | 4% | 10 lat | 7 677 711 zł | 1 029 717 zł | 6 647 995 zł | 42 811 zł |
| Większy wkład własny | 4 704 480 zł | 18% | 10 lat | 7 376 625 zł | 972 510 zł | 6 404 115 zł | 34 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 704 480 zł w kredycie na 4 328 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 328 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 766 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 051 zł czyli o 7 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
