Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 486 zł na 10 lat będzie kosztował 742 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 644 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 925 516 zł
Cena: | 470 485,50 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 216 423,33 zł | |
Wartość po 10 latach: | 925 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 742 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 97 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 644 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 423 437 zł | 18% | 10 lat | 668 184 zł | 87 935 zł | 580 248 zł | 3 133 zł |
Kwota większa o 10% | 517 534 zł | 18% | 10 lat | 816 669 zł | 107 476 zł | 709 192 zł | 3 830 zł |
Mniejszy wkład własny | 470 486 zł | 8% | 10 lat | 763 127 zł | 101 639 zł | 661 488 zł | 4 046 zł |
Większy wkład własny | 470 486 zł | 28% | 10 lat | 721 725 zł | 93 772 zł | 627 952 zł | 2 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 486 zł w kredycie na 385 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385798.5 zł.
Kwota kredytu: | 385 799 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 128 180 zł | |
Całkowity koszt: | 513 979 zł | |
Rata miesięczna: | 4 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 283 zł czyli o 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.