Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 486 zł na 10 lat będzie kosztował 772 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 925 516 zł
| Cena: | 470 485,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 423,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 925 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 772 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 437 zł | 4% | 10 lat | 695 283 zł | 93 084 zł | 602 199 zł | 3 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 534 zł | 4% | 10 lat | 849 791 zł | 113 770 zł | 736 021 zł | 4 710 zł |
| Większy wkład własny | 470 486 zł | 8% | 10 lat | 763 127 zł | 101 639 zł | 661 488 zł | 4 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 486 zł w kredycie na 451 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451666.5 zł.
| Kwota kredytu: | 451 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 014 zł czyli o 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
