Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 705 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 705 339 zł na 10 lat będzie kosztował 7 377 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 405 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 256 113 zł
| Cena: | 4 705 338,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 455,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 256 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 377 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 405 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 764 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 175 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 572 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 234 805 zł | 18% | 10 lat | 6 640 174 zł | 875 419 zł | 5 764 755 zł | 31 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 175 873 zł | 18% | 10 lat | 8 089 889 zł | 1 067 498 zł | 7 022 391 zł | 38 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 705 339 zł | 8% | 10 lat | 7 585 006 zł | 1 012 024 zł | 6 572 982 zł | 40 466 zł |
| Większy wkład własny | 4 705 339 zł | 28% | 10 lat | 7 170 936 zł | 933 351 zł | 6 237 585 zł | 29 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 705 339 zł w kredycie na 3 858 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 858 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 140 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 836 zł czyli o 8 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
