Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 705 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 705 339 zł na 10 lat będzie kosztował 7 679 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 649 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 256 114 zł
| Cena: | 4 705 338,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 455,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 256 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 679 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 649 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 175 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 572 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 234 805 zł | 4% | 10 lat | 6 911 202 zł | 926 914 zł | 5 984 288 zł | 38 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 175 873 zł | 4% | 10 lat | 8 421 145 zł | 1 130 436 zł | 7 290 708 zł | 47 100 zł |
| Większy wkład własny | 4 705 339 zł | 8% | 10 lat | 7 585 006 zł | 1 012 024 zł | 6 572 982 zł | 40 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 705 339 zł w kredycie na 4 517 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 517 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 500 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 017 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 149 zł czyli o 7 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 500 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
