Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 705 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 705 500 zł na 10 lat będzie kosztował 7 679 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 649 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 256 430 zł
| Cena: | 4 705 499,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 529,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 256 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 679 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 649 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 573 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 234 950 zł | 4% | 10 lat | 6 911 438 zł | 926 946 zł | 5 984 492 zł | 38 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 050 zł | 4% | 10 lat | 8 421 433 zł | 1 130 475 zł | 7 290 958 zł | 47 102 zł |
| Większy wkład własny | 4 705 500 zł | 8% | 10 lat | 7 585 266 zł | 1 012 059 zł | 6 573 207 zł | 40 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 705 500 zł w kredycie na 4 517 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 517 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 500 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 018 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 151 zł czyli o 7 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 500 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
