Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 705 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 705 500 zł na 10 lat będzie kosztował 7 378 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 405 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 256 430 zł
| Cena: | 4 705 499,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 529,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 256 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 378 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 405 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 764 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 573 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 234 950 zł | 18% | 10 lat | 6 640 401 zł | 875 449 zł | 5 764 953 zł | 31 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 050 zł | 18% | 10 lat | 8 090 166 zł | 1 067 534 zł | 7 022 631 zł | 38 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 705 500 zł | 8% | 10 lat | 7 585 266 zł | 1 012 059 zł | 6 573 207 zł | 40 467 zł |
| Większy wkład własny | 4 705 500 zł | 28% | 10 lat | 7 171 182 zł | 933 383 zł | 6 237 799 zł | 29 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 705 500 zł w kredycie na 3 858 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 858 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 140 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 837 zł czyli o 8 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
