Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 705 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 705 708 zł na 10 lat będzie kosztował 7 378 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 405 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 256 841 zł
| Cena: | 4 705 708,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 625,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 256 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 378 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 405 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 573 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 235 138 zł | 18% | 10 lat | 6 640 696 zł | 875 488 zł | 5 765 208 zł | 31 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 279 zł | 18% | 10 lat | 8 090 525 zł | 1 067 582 zł | 7 022 943 zł | 38 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 705 708 zł | 8% | 10 lat | 7 585 602 zł | 1 012 104 zł | 6 573 498 zł | 40 469 zł |
| Większy wkład własny | 4 705 708 zł | 28% | 10 lat | 7 171 500 zł | 933 424 zł | 6 238 075 zł | 29 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 705 708 zł w kredycie na 3 858 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 858 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 140 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 839 zł czyli o 8 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
