Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 705 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 705 708 zł na 10 lat będzie kosztował 7 171 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 238 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 256 841 zł
| Cena: | 4 705 708,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 625,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 256 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 171 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 238 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 235 138 zł | 28% | 10 lat | 6 454 350 zł | 840 082 zł | 5 614 268 zł | 26 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 279 zł | 28% | 10 lat | 7 862 768 zł | 1 024 308 zł | 6 838 460 zł | 32 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 705 708 zł | 18% | 10 lat | 7 378 551 zł | 972 764 zł | 6 405 787 zł | 34 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 705 708 zł w kredycie na 3 388 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 388 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 513 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 615 zł czyli o 8 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
