Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 705 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 705 708 zł na 10 lat będzie kosztował 7 679 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 649 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 256 841 zł
| Cena: | 4 705 708,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 625,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 256 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 679 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 649 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 291 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 573 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 235 138 zł | 4% | 10 lat | 6 911 745 zł | 926 987 zł | 5 984 758 zł | 38 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 279 zł | 4% | 10 lat | 8 421 806 zł | 1 130 525 zł | 7 291 281 zł | 47 104 zł |
| Większy wkład własny | 4 705 708 zł | 8% | 10 lat | 7 585 602 zł | 1 012 104 zł | 6 573 498 zł | 40 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 705 708 zł w kredycie na 4 517 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 517 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 500 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 018 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 153 zł czyli o 7 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 500 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
