Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 705 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 705 819 zł na 10 lat będzie kosztował 7 378 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 405 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 257 058 zł
| Cena: | 4 705 819 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 676,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 257 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 378 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 405 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 573 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 235 237 zł | 18% | 10 lat | 6 640 852 zł | 875 508 zł | 5 765 344 zł | 31 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 401 zł | 18% | 10 lat | 8 090 715 zł | 1 067 607 zł | 7 023 108 zł | 38 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 705 819 zł | 8% | 10 lat | 7 585 780 zł | 1 012 128 zł | 6 573 653 zł | 40 470 zł |
| Większy wkład własny | 4 705 819 zł | 28% | 10 lat | 7 171 668 zł | 933 446 zł | 6 238 222 zł | 29 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 705 819 zł w kredycie na 3 858 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 858 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 140 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 840 zł czyli o 8 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
