Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 705 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 705 819 zł na 10 lat będzie kosztował 7 585 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 573 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 257 058 zł
| Cena: | 4 705 819,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 676,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 257 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 585 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 573 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 916 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 207 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 649 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 235 237 zł | 8% | 10 lat | 6 827 202 zł | 910 915 zł | 5 916 287 zł | 36 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 401 zł | 8% | 10 lat | 8 318 476 zł | 1 110 882 zł | 7 207 595 zł | 44 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 705 819 zł | 4% | 10 lat | 7 679 897 zł | 1 030 010 zł | 6 649 887 zł | 42 823 zł |
| Większy wkład własny | 4 705 819 zł | 18% | 10 lat | 7 378 724 zł | 972 787 zł | 6 405 937 zł | 34 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 705 819 zł w kredycie na 4 329 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 329 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 767 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 065 zł czyli o 7 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
