Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 600 zł na 10 lat będzie kosztował 763 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 925 741 zł
| Cena: | 470 599,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 475,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 925 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 540 zł | 8% | 10 lat | 686 982 zł | 91 497 zł | 595 484 zł | 3 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 660 zł | 8% | 10 lat | 839 644 zł | 111 830 zł | 727 814 zł | 4 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 600 zł | 4% | 10 lat | 772 725 zł | 103 452 zł | 669 273 zł | 4 282 zł |
| Większy wkład własny | 470 600 zł | 18% | 10 lat | 742 606 zł | 97 729 zł | 644 877 zł | 3 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 600 zł w kredycie na 432 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432952.75 zł.
| Kwota kredytu: | 432 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 807 zł czyli o 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
