Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 600 zł na 10 lat będzie kosztował 742 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 644 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 925 741 zł
| Cena: | 470 599,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 475,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 925 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 742 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 644 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 540 zł | 18% | 10 lat | 668 346 zł | 87 957 zł | 580 389 zł | 3 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 660 zł | 18% | 10 lat | 816 867 zł | 107 502 zł | 709 365 zł | 3 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 600 zł | 8% | 10 lat | 763 313 zł | 101 664 zł | 661 649 zł | 4 047 zł |
| Większy wkład własny | 470 600 zł | 28% | 10 lat | 721 900 zł | 93 795 zł | 628 105 zł | 2 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 600 zł w kredycie na 385 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385892.76 zł.
| Kwota kredytu: | 385 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 284 zł czyli o 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
