Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 706 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 706 240 zł na 10 lat będzie kosztował 7 379 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 406 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 257 886 zł
| Cena: | 4 706 239,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 870,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 257 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 379 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 406 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 574 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 235 616 zł | 18% | 10 lat | 6 641 445 zł | 875 586 zł | 5 765 859 zł | 31 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 864 zł | 18% | 10 lat | 8 091 438 zł | 1 067 702 zł | 7 023 736 zł | 38 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 706 240 zł | 8% | 10 lat | 7 586 458 zł | 1 012 218 zł | 6 574 240 zł | 40 474 zł |
| Większy wkład własny | 4 706 240 zł | 28% | 10 lat | 7 172 309 zł | 933 530 zł | 6 238 779 zł | 29 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 706 240 zł w kredycie na 3 859 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 859 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 141 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 844 zł czyli o 8 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
