Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 706 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 706 240 zł na 10 lat będzie kosztował 7 172 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 238 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 257 886 zł
| Cena: | 4 706 239,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 870,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 257 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 172 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 238 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 406 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 235 616 zł | 28% | 10 lat | 6 455 078 zł | 840 177 zł | 5 614 902 zł | 26 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 864 zł | 28% | 10 lat | 7 863 656 zł | 1 024 424 zł | 6 839 232 zł | 32 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 706 240 zł | 18% | 10 lat | 7 379 384 zł | 972 874 zł | 6 406 510 zł | 34 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 706 240 zł w kredycie na 3 388 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 388 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 514 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 619 zł czyli o 8 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
