Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 706 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 706 240 zł na 10 lat będzie kosztował 7 586 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 574 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 257 886 zł
| Cena: | 4 706 239,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 870,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 257 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 586 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 574 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 916 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 650 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 406 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 235 616 zł | 8% | 10 lat | 6 827 812 zł | 910 996 zł | 5 916 816 zł | 36 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 864 zł | 8% | 10 lat | 8 319 220 zł | 1 110 981 zł | 7 208 239 zł | 44 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 706 240 zł | 4% | 10 lat | 7 680 583 zł | 1 030 102 zł | 6 650 481 zł | 42 827 zł |
| Większy wkład własny | 4 706 240 zł | 18% | 10 lat | 7 379 384 zł | 972 874 zł | 6 406 510 zł | 34 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 706 240 zł w kredycie na 4 329 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 329 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 768 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 069 zł czyli o 7 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
