Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 670 zł na 10 lat będzie kosztował 742 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 644 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 925 880 zł
| Cena: | 470 670,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 508,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 925 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 742 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 644 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 603 zł | 18% | 10 lat | 668 446 zł | 87 970 zł | 580 476 zł | 3 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 737 zł | 18% | 10 lat | 816 990 zł | 107 519 zł | 709 471 zł | 3 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 670 zł | 8% | 10 lat | 763 427 zł | 101 679 zł | 661 748 zł | 4 048 zł |
| Większy wkład własny | 470 670 zł | 28% | 10 lat | 722 008 zł | 93 809 zł | 628 199 zł | 2 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 670 zł w kredycie na 385 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385950.31 zł.
| Kwota kredytu: | 385 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 285 zł czyli o 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
