Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 706 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 706 920 zł na 10 lat będzie kosztował 7 173 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 239 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 259 225 zł
| Cena: | 4 706 920,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 165 183,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 259 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 173 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 239 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 615 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 840 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 177 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 236 228 zł | 28% | 10 lat | 6 456 012 zł | 840 298 zł | 5 615 714 zł | 26 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 177 612 zł | 28% | 10 lat | 7 864 793 zł | 1 024 572 zł | 6 840 222 zł | 32 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 706 920 zł | 18% | 10 lat | 7 380 451 zł | 973 015 zł | 6 407 437 zł | 34 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 706 920 zł w kredycie na 3 388 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 388 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 514 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 625 zł czyli o 8 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
