Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 706 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 706 920 zł na 10 lat będzie kosztował 7 681 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 651 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 259 225 zł
| Cena: | 4 706 920,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 165 183,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 259 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 681 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 651 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 986 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 177 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 236 228 zł | 4% | 10 lat | 6 913 525 zł | 927 226 zł | 5 986 299 zł | 38 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 177 612 zł | 4% | 10 lat | 8 423 975 zł | 1 130 816 zł | 7 293 159 zł | 47 116 zł |
| Większy wkład własny | 4 706 920 zł | 8% | 10 lat | 7 587 556 zł | 1 012 364 zł | 6 575 191 zł | 40 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 706 920 zł w kredycie na 4 518 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 518 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 501 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 019 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 166 zł czyli o 7 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 501 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
