Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 706 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 706 920 zł na 10 lat będzie kosztował 7 587 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 575 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 259 225 zł
| Cena: | 4 706 920,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 165 183,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 259 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 587 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 575 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 209 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 177 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 651 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 236 228 zł | 8% | 10 lat | 6 828 800 zł | 911 128 zł | 5 917 672 zł | 36 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 177 612 zł | 8% | 10 lat | 8 320 423 zł | 1 111 142 zł | 7 209 282 zł | 44 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 706 920 zł | 4% | 10 lat | 7 681 694 zł | 1 030 251 zł | 6 651 443 zł | 42 833 zł |
| Większy wkład własny | 4 706 920 zł | 18% | 10 lat | 7 380 451 zł | 973 015 zł | 6 407 437 zł | 34 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 706 920 zł w kredycie na 4 330 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 330 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 769 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 076 zł czyli o 7 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
