Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 740 zł na 10 lat będzie kosztował 742 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 645 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 926 017 zł
| Cena: | 470 740,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 540,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 926 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 742 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 645 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 666 zł | 18% | 10 lat | 668 545 zł | 87 983 zł | 580 562 zł | 3 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 814 zł | 18% | 10 lat | 817 111 zł | 107 534 zł | 709 576 zł | 3 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 740 zł | 8% | 10 lat | 763 540 zł | 101 694 zł | 661 846 zł | 4 048 zł |
| Większy wkład własny | 470 740 zł | 28% | 10 lat | 722 115 zł | 93 823 zł | 628 292 zł | 2 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 740 zł w kredycie na 386 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386007.04 zł.
| Kwota kredytu: | 386 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 285 zł czyli o 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
