Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 707 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 707 401 zł na 10 lat będzie kosztował 7 381 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 408 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 260 170 zł
| Cena: | 4 707 400,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 165 404,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 260 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 381 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 408 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 767 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 240 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 236 661 zł | 18% | 10 lat | 6 643 084 zł | 875 802 zł | 5 767 281 zł | 31 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 178 141 zł | 18% | 10 lat | 8 093 434 zł | 1 067 966 zł | 7 025 468 zł | 38 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 707 401 zł | 8% | 10 lat | 7 588 330 zł | 1 012 468 zł | 6 575 862 zł | 40 484 zł |
| Większy wkład własny | 4 707 401 zł | 28% | 10 lat | 7 174 079 zł | 933 760 zł | 6 240 319 zł | 29 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 707 401 zł w kredycie na 3 860 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 860 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 142 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 855 zł czyli o 8 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
