Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 745 zł na 10 lat będzie kosztował 742 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 645 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 926 026 zł
| Cena: | 470 744,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 542,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 926 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 742 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 645 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 670 zł | 18% | 10 lat | 668 552 zł | 87 984 zł | 580 568 zł | 3 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 819 zł | 18% | 10 lat | 817 119 zł | 107 536 zł | 709 583 zł | 3 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 745 zł | 8% | 10 lat | 763 548 zł | 101 695 zł | 661 853 zł | 4 048 zł |
| Większy wkład własny | 470 745 zł | 28% | 10 lat | 722 122 zł | 93 824 zł | 628 298 zł | 2 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 745 zł w kredycie na 386 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386010.74 zł.
| Kwota kredytu: | 386 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 286 zł czyli o 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
