Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 745 zł na 10 lat będzie kosztował 763 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 926 026 zł
| Cena: | 470 744,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 542,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 926 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 670 zł | 8% | 10 lat | 687 193 zł | 91 525 zł | 595 668 zł | 3 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 819 zł | 8% | 10 lat | 839 903 zł | 111 864 zł | 728 038 zł | 4 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 745 zł | 4% | 10 lat | 772 963 zł | 103 484 zł | 669 479 zł | 4 284 zł |
| Większy wkład własny | 470 745 zł | 18% | 10 lat | 742 835 zł | 97 760 zł | 645 076 zł | 3 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 745 zł w kredycie na 433 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 433085.75 zł.
| Kwota kredytu: | 433 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 808 zł czyli o 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
