Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 745 zł na 10 lat będzie kosztował 772 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 926 026 zł
| Cena: | 470 744,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 542,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 926 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 772 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 670 zł | 4% | 10 lat | 695 667 zł | 93 135 zł | 602 531 zł | 3 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 819 zł | 4% | 10 lat | 850 259 zł | 113 832 zł | 736 427 zł | 4 712 zł |
| Większy wkład własny | 470 745 zł | 8% | 10 lat | 763 548 zł | 101 695 zł | 661 853 zł | 4 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 745 zł w kredycie na 451 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451915.76 zł.
| Kwota kredytu: | 451 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 017 zł czyli o 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
