Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 707 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 707 932 zł na 10 lat będzie kosztował 7 174 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 241 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 261 214 zł
| Cena: | 4 707 931,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 165 648,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 261 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 174 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 241 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 616 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 237 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 841 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 408 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 237 138 zł | 28% | 10 lat | 6 457 399 zł | 840 479 zł | 5 616 920 zł | 26 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 178 725 zł | 28% | 10 lat | 7 866 483 zł | 1 024 792 zł | 6 841 691 zł | 32 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 707 932 zł | 18% | 10 lat | 7 382 037 zł | 973 224 zł | 6 408 813 zł | 34 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 707 932 zł w kredycie na 3 389 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 389 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 126 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 515 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 633 zł czyli o 8 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 126 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
