Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 707 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 707 932 zł na 10 lat będzie kosztował 7 589 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 576 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 261 214 zł
| Cena: | 4 707 931,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 165 648,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 261 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 589 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 576 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 237 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 210 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 652 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 408 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 237 138 zł | 8% | 10 lat | 6 830 267 zł | 911 324 zł | 5 918 943 zł | 36 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 178 725 zł | 8% | 10 lat | 8 322 211 zł | 1 111 380 zł | 7 210 830 zł | 44 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 707 932 zł | 4% | 10 lat | 7 683 344 zł | 1 030 472 zł | 6 652 872 zł | 42 842 zł |
| Większy wkład własny | 4 707 932 zł | 18% | 10 lat | 7 382 037 zł | 973 224 zł | 6 408 813 zł | 34 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 707 932 zł w kredycie na 4 331 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 331 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 439 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 770 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 086 zł czyli o 7 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 439 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
