Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 707 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 707 932 zł na 10 lat będzie kosztował 7 382 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 408 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 261 214 zł
| Cena: | 4 707 931,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 165 648,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 261 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 382 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 408 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 767 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 237 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 576 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 241 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 237 138 zł | 18% | 10 lat | 6 643 833 zł | 875 901 zł | 5 767 932 zł | 31 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 178 725 zł | 18% | 10 lat | 8 094 347 zł | 1 068 086 zł | 7 026 261 zł | 38 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 707 932 zł | 8% | 10 lat | 7 589 186 zł | 1 012 582 zł | 6 576 604 zł | 40 488 zł |
| Większy wkład własny | 4 707 932 zł | 28% | 10 lat | 7 174 888 zł | 933 865 zł | 6 241 023 zł | 29 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 707 932 zł w kredycie na 3 860 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 860 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 143 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 860 zł czyli o 8 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
