Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 795 zł na 10 lat będzie kosztował 722 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 628 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 926 124 zł
| Cena: | 470 794,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 565,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 926 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 722 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 628 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 715 zł | 28% | 10 lat | 649 979 zł | 84 451 zł | 565 528 zł | 2 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 874 zł | 28% | 10 lat | 794 419 zł | 103 217 zł | 691 201 zł | 3 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 795 zł | 18% | 10 lat | 742 914 zł | 97 770 zł | 645 144 zł | 3 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 795 zł w kredycie na 338 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 338972.51 zł.
| Kwota kredytu: | 338 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 112 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 451 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 763 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 112 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
