Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 877 zł na 10 lat będzie kosztował 773 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 926 285 zł
| Cena: | 470 876,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 603,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 926 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 789 zł | 4% | 10 lat | 695 861 zł | 93 162 zł | 602 700 zł | 3 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 964 zł | 4% | 10 lat | 850 497 zł | 113 864 zł | 736 633 zł | 4 713 zł |
| Większy wkład własny | 470 877 zł | 8% | 10 lat | 763 762 zł | 101 723 zł | 662 038 zł | 4 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 877 zł w kredycie na 452 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452041.55 zł.
| Kwota kredytu: | 452 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 019 zł czyli o 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
