Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 892 zł na 10 lat będzie kosztował 763 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 926 315 zł
| Cena: | 470 891,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 610,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 926 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 803 zł | 8% | 10 lat | 687 408 zł | 91 554 zł | 595 854 zł | 3 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 981 zł | 8% | 10 lat | 840 165 zł | 111 899 zł | 728 266 zł | 4 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 892 zł | 4% | 10 lat | 773 204 zł | 103 516 zł | 669 688 zł | 4 285 zł |
| Większy wkład własny | 470 892 zł | 18% | 10 lat | 743 067 zł | 97 790 zł | 645 277 zł | 3 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 892 zł w kredycie na 433 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 433220.78 zł.
| Kwota kredytu: | 433 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 577 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 810 zł czyli o 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
