Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 897 zł na 10 lat będzie kosztował 743 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 645 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 926 325 zł
| Cena: | 470 896,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 612,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 926 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 743 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 645 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 807 zł | 18% | 10 lat | 668 767 zł | 88 012 zł | 580 755 zł | 3 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 986 zł | 18% | 10 lat | 817 382 zł | 107 570 zł | 709 812 zł | 3 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 470 897 zł | 8% | 10 lat | 763 794 zł | 101 728 zł | 662 066 zł | 4 050 zł |
| Większy wkład własny | 470 897 zł | 28% | 10 lat | 722 355 zł | 93 854 zł | 628 501 zł | 2 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 897 zł w kredycie na 386 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386135.59 zł.
| Kwota kredytu: | 386 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 287 zł czyli o 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
