Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 709 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 709 008 zł na 10 lat będzie kosztował 7 383 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 410 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 263 331 zł
| Cena: | 4 709 007,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 166 143,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 263 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 383 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 410 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 709 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 242 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 709 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 238 107 zł | 18% | 10 lat | 6 645 352 zł | 876 102 zł | 5 769 250 zł | 31 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 179 909 zł | 18% | 10 lat | 8 096 197 zł | 1 068 330 zł | 7 027 867 zł | 38 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 709 008 zł | 8% | 10 lat | 7 590 921 zł | 1 012 813 zł | 6 578 107 zł | 40 497 zł |
| Większy wkład własny | 4 709 008 zł | 28% | 10 lat | 7 176 528 zł | 934 079 zł | 6 242 449 zł | 29 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 709 008 zł w kredycie na 3 861 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 861 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 144 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 869 zł czyli o 8 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
