Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 709 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 709 008 zł na 10 lat będzie kosztował 7 590 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 578 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 263 331 zł
| Cena: | 4 709 007,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 166 143,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 263 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 590 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 578 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 212 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 654 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 709 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 410 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 709 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 238 107 zł | 8% | 10 lat | 6 831 829 zł | 911 532 zł | 5 920 297 zł | 36 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 179 909 zł | 8% | 10 lat | 8 324 113 zł | 1 111 634 zł | 7 212 479 zł | 44 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 709 008 zł | 4% | 10 lat | 7 685 101 zł | 1 030 708 zł | 6 654 393 zł | 42 852 zł |
| Większy wkład własny | 4 709 008 zł | 18% | 10 lat | 7 383 724 zł | 973 446 zł | 6 410 278 zł | 34 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 709 008 zł w kredycie na 4 332 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 332 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 439 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 771 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 097 zł czyli o 7 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 439 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
