Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 709 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 709 008 zł na 10 lat będzie kosztował 7 176 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 242 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 263 331 zł
| Cena: | 4 709 008,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 166 143,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 263 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 176 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 242 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 618 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 843 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 410 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 709 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 238 107 zł | 28% | 10 lat | 6 458 875 zł | 840 671 zł | 5 618 204 zł | 26 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 179 909 zł | 28% | 10 lat | 7 868 281 zł | 1 025 026 zł | 6 843 255 zł | 32 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 709 008 zł | 18% | 10 lat | 7 383 725 zł | 973 446 zł | 6 410 278 zł | 34 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 709 008 zł w kredycie na 3 390 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 390 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 126 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 516 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 641 zł czyli o 8 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 126 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
